Hochregallager in Nähe der A24

Bei der hier angebotene Gewerbefläche handelt es sich um ein Logistikzentrum in Bad Oldesloe mit Freifläche. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG und werden per Lastenaufzug und Rampen angedient. Unterteilt sind die Flächen in ca. 7.500 m² Lager im Erdgeschoss, eine ca. 1.000 m² Freifläche, ca. 1.700 m² Lager im 1.OG wovon ca. 100 m² als Sozialflächen genutzt werden und ca. 1.700 m² Lager im 2.OG.
Das Gewerbeobjekt wurde von 1980 bis 2004 erbaut und von 2004 bis 2007 renoviert, ist komplett eingezäunt und ist von zwei Zufahrten befahrbar. Außerdem stehen genügend Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Lager EG: ca. 7.500 m²

– Im EG
– Lastenaufzug vorhanden
– Bodentraglast: 1500 KG/m²
– Deckenhöhe: UKB 2,78 m – 3,16 m
– WC´s vorhanden
– Stellplätze auf Anfrage auf dem Gelände verfügbar
– Mietpreis/m²: 5,90 €/m² zzgl. 1,15 €/m² NK zzgl. MwSt.

Lager und Sozialfläche 1.OG: ca. 1.700 m²

– Im 1.OG
– 1.600 m² Lager
– 100 m² Sozialflächen
– Lastenaufzug vorhanden
– Bodentraglast: 1.500 KG/m²
– Deckenhöhe: UKB 2,78 m – 3,16 m
– WC´s vorhanden
– Stellplätze auf Anfrage auf dem Gelände verfügbar
– Mietpreis/m²: 3,50 €/m² zzgl. 1,15 €/m² NK zzgl. MwSt.

Lager 2.OG: ca. 1.700 m²
– Im 2.OG
– Lastenaufzug vorhanden
– Bodentraglast: 1.500 KG/m²
– Deckenhöhe: UKB 2,78 m – 3,16 m
– WC´s vorhanden
– Stellplätze auf Anfrage auf dem Gelände verfügbar
– Mietpreis/m²: 2,90 €/m² zzgl. 1,15 €/m² NK zzgl. MwSt.

Die Fläche steht ab 2023 zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Gesamtflächeca. 11.900,00 m²Lagerflächeca. 11.900,00 m²Nebenkosten/m²1,15 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.