95 m² Bürofläche im 1.OG in Hamburg Billbrook

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG auf einem Gewerbehof mit zwei Adressen und mehreren Zufahrten in Hamburg-Billbrook. Der Gewerbehof ist in gestapelter Bauweise gebaut worden und bietet somit die Möglichkeit Hallenflächen mit Rampenandienung und Hallenflächen mit ebenerdiger Andienung zu nutzen. Außerdem befinden sich auf dem Gewerbehof mehrere Bürogebäude. Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 1.OG. Die Gesamtfläche beträgt ca. 95,00 m² und unterteilt sich 2 Büroräume und eine Küche. WC Einheiten befinden sich auf der Etage. Durch die vorhandenen Fenster wird die Fläche optimal belichtet. Die Gewerbeflächen können durch einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. 2 Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Bürofläche: ca. 95,00 m²

– Im 1.OG
– Wird renoviert übergeben
– aufgeteilt in 2 Büroräume und eine Küche
– ausgestattet mit einer Küche
– Personenaufzug vorhanden
– mit Teppichboden ausgestattet
– Vorhandene Fenster sorgen für optimale Belichtung
– Mietpreis: 11,90 €/m² zzgl. 3,20 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.

Die Fläche steht nach Ansprache zur Verfügung

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete1.130,50Warmmiete1.434,50 € zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 95,00 m²Büroflächeca. 95,00 m²Mietpreis/m²11,90 € Nebenkosten/m²3,20 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.