250 M² LAGER | PRODUKTION | MIT LASTENAUFZUG | IN CITYNÄHE

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Hamburg-Hammerbrook. Sie ist Teil eines lebendigen Gewerbehofs und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Büro. Ein Lastenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, während Starkstrom und getrennte WC-Einrichtungen praktische Annehmlichkeiten bieten. Genießen Sie zudem den Ausblick auf den angrenzenden Kanal. Eine ideale Umgebung, um Ihr Geschäftsvorhaben zu realisieren. Die Fläche wird vor dem Einzug noch vom Eigentümer renoviert.

Lagerfläche: ca. 250,00 m²

– Im 1.OG
– Wird renoviert übergeben
– eigene getrennte WC´s vorhanden
– Wasseranschluss für Pantry vorhanden
– Ein gemeinschaftlich genutzter Lastenaufzug vorhanden
– Andienung per Rampe
– Starkstromanschluss vorhanden
– Ausgestattet mit neuen Fenster
– 2 Parkplätze für je 70 € müssen mit angemietet werden
– Wird vor Einzug noch renoviert
– Mietpreis: 7,90 €/m² zzgl. 1,50 €/m² NK zzgl. Strom und Wasser zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne an, im selben Objekt stehen noch weitere Lagerflächen zur Verfügung.

Kaltmiete1.975,00 €Warmmiete2.350,00 € zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 250,00 m²Lagerflächeca. 250,00 m²Mietpreis/m²7,90 €Nebenkosten/m²1,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.