Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um drei unbeheizte Lagerhallen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 883,00 m². Alle Hallen werden per Rampe erreichbar, eine der Hallen verfügt zusätzlich über ein ebenerdiges Rolltor für eine flexible Andienung. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine weitere Lagerfläche mit ca. 1.350,00 m², die sowohl ebenerdig als auch über eine Rampe angedient werden kann. Alle Lagerflächen sind intern miteinander verbunden und ermöglichen so eine effiziente Nutzung.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Tiefgarage mit ca. 600 m² sowie eine asphaltierte Freifläche. Die Zufahrt erfolgt über zwei separate Zufahrten, die sowohl die Freifläche als auch die Tiefgarage bequem erschließen.
Ergänzend stehen Büroflächen im angrenzenden Nebengebäude zur Verfügung, sodass sich die Immobilie ideal für Unternehmen mit Lager- und Verwaltungsbedarf eignet.
Gewerbefläche: ca. 4.600,00 m²
– 3 Halle mit jeweils ca. 833,00 m² und Rampenandienung (1 ebenerdig)
– 1 Halle mit ca. 1.350,00 m² und Rampen und ebenerdiger Andienung
– 600,00 m² Tiefgarage und ca. 250,00 m² asphaltierte Fläche
– Hohe Decken vorhanden
– Wird renoviert übergeben
– Unbeheizt
– Mietpreis Lager: 7,90 €/m² zzgl. 1,00 €/m² NKVZ
– Mietpreis Tiefgarage: 2,50 €/m² zzgl. 1,00 €/m² NKVZ
Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne an im selben Objekt befinden sich noch weitere Büroflächen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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