Ebenerdige 415 m² große Gewerbefläche am Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg Wandsbek

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Produktions, Lager und Bürofläche in Hamburg-Wandsbek. Die zur Miete stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 415,00 m². Dank des vorhandenen 2,56 m breiten Rolltores mit einer Höhe von ca. 3,00 m ist die Fläche ideal zugänglich. Die Fläche muss noch renoviert werden. Nach Bedarf kann eine weitere ca. 356,72 m² große Fläche mit angemietet werden.

Gewerbefläche: ca. 415,00 m²

– Im EG.
– Pantrys vorhanden.
– getrennte Herren/Damen WC´s vorhanden.
– Lagerraum mit ca. 151,00 m² vorhanden.
– Mehrere WC Einheiten vorhanden.
– Mit einer Dusche ausgestattet.
– Ebenerdige Andienung des Lagers über das Rolltor.
– Stellplätz für 60,00 € anmietbar.
– Deckenhöhe ca. 3,42 -4,15 m.
– Mietpreis: 9,00 €/m² zzgl. 2,80 €/m² NK zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete3.735,00 €Warmmiete4.897,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 415,00 m²Lagerflächeca. 151,00 m²Mietpreis/m²ab 9,00 €Nebenkosten/m²2,80 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.