Ebenerdige Lagerhallen mit Freiflächen in zentraler Lage

Zur Vermietung steht ein Solitärobjekt in Hamburg Billbrook. Das Objekt umfasst eine Lagerfläche von etwa 1.175 m² und eine weitere Lagerfläche von circa 1.650 m². Zusätzlich gibt es ein Büro mit einer Fläche von rund 86 m² sowie eine Freifläche von etwa 2.900 m². Die Lagerflächen sind mit ebenerdigen Rolltoren und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Lagerflächen: ca. 2.825,00 m²

– Im EG
– Unterteilt in ca. 1.175,00 m² und ca. 1.650,00 m²
– Andienung über mehrere Rolltore
– Unbeheizt
– Deckenhöhe ca. 5,50 m – 6,50 m
– Wird renoviert übergeben
– Starkstromanschluss vorhanden
– Mietpreis: 7,90 €/m² zzgl. 1,00 €/m² NK zzgl. MwSt.

Bürofläche: ca. 86,00 m²

– Im EG
– Beheizt
– WC vorhanden
– Wird renoviert übergeben
– Mietpreis: 11,90 €/m² zzgl. 1,80 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.

Freifläche: ca. 2.900,00 m²

– Mietpreis: 3,50 €/m² zzgl. 0,25 €/m² NK zzgl. MwSt.

Die Fläche steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Gesamtflächeca. 5.811,00 m²Lagerflächeca. 2.825,00 m²Büroflächeca. 86,00 m²Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.