PROVISIONSFREIES Exklusives Büroloft im Herzen einer alten Schokoladenfabrik

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses ca. 347,00 m² großen Bürolofts im 1.OG einer alten Schokoladenfabrik. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus. Das Loft ist offen gestaltet und dank großzügiger Fenster hell und einladend. Die Verbindung aus historischem Ambiente und modernem Design schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie diese einzigartige Immobilie, um Ihre Geschäftsideen in einem Raum mit Charakter und Flair zu verwirklichen.

Bürofläche: ca. 347,00 m²

– im 1.OG
– Pantry vorhanden
– ausgestattet mit getrennten WC Einheiten
– unterteilt in sechs Büroräume
– 3 Lager/Abstellräume vorhanden
– Personenaufzug im Gebäude vorhanden
– Charmanter Flair in einer alten Schokoladenfabrik
– Glasfasernetz vorhanden
– Mietpreis: 18,50 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, sprechen Sie uns gerne an, im selben Objekt befinden sich noch weitere Gewerbeflächen.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.

Kaltmiete6.419,50 €Warmmiete7.634,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 347,00 m²Büroflächeca. 347,00 m²Mietpreis/m²18,50 €Nebenkosten/m²3,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren