GÜNSTIGERE PROVISION | 9000 m² RAMPENLAGER | BILLBROOK

Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem Gewerbehof im Hamburger Stadtteil Billbrook. Es handelt sich hierbei um eine Erdgeschossfläche von ca. 4.500 m² und eine ca. 4.500 m² im 1.OG. Die Fläche wird auf Rampen über 9 Rolltore angedient, ist mit Starkstrom und mehreren Lastenaufzügen ausgestattet.

Objektinformationen:

– Ca. 4.500 m² Lagerfläche mit Büroflächen im EG
– ca. 4.500 m² Lagerfläche im 1.OG
– Per Rampe angedient
– Angedient über 9 Rolltore
– Ausgestattet mit WC Einheiten
– 2 große Lastenaufzüge vorhanden
– Beheizt
– Ausgestattet mit neuen Fenstern
– Starkstrom vorhanden
– Hallenhöhe ca. 4,50 m – 5,00 m im EG und ca. 3,00 m im 1.OG
– Bodentraglast im EG: ca. 3,50 T/m² im
– Bodentraglast im 1.OG: ca. 0,50 T/m² im
– verfügbar ab dem 01.10.2023

Mietpreis: 6,50 €/m² zzgl, 1,20 €/m² NK zzgl. Strom und Wasser zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete58.500,00 €Warmmiete69.300,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca: 9.000,00 m²Lagerflächeca. 9.000,00 m²Mietpreis/m²6,50 € Nebenkosten/m²1,20 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovision2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.