LADENFLÄCHE ZU VERMIETEN | TOP-LAGE | WINTERHUDER MARKTPLATZ

Keine Gastronomienutzung!

Bitte beachten Sie die Bewerbungskriterien und geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit an:

– Firma die anmieten würde
– Gewünschte Nutzung
– Rufnummer
– Firmenemail

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine 209,60 m² großen Ladenfläche mit direkter Lage am Winterhuder Marktplatz. Die Ladenfläche ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Unterteilt ist die Ladenfläche in ca. 124,30 m² im Erdgeschoss und die Kellerfläche mit ca. 85,30 m². Zudem bietet das Objekt getrennte WC Einheiten und einen separaten Eingang für die Mitarbeiter. Diese attraktive Lage verspricht eine hohe Kundenfrequenz und ist ideal für diverse Geschäftsaktivitäten geeignet. Derzeitig befindet sich die Fläche im renovierungsbedürftigen Zustand. Bezug und Ausbau nach Absprache.

Mietfläche: ca. 209,60 m²

– Im Erdgeschoss und Untergeschoss
– Getrennte WC Einheiten vorhanden
– Küchenanschluss vorhanden
– In attraktiver Lage direkt am Winterhuder Marktplatz
– Separater Eingang vorhanden
– Kleine Fensterfront sorgt für gute Einsicht und Belichtung
– Mietpreis EG: 25,00 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.
– Mietpreis KG: 10,00 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.

Bezug und Ausbau nach Absprache.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete3.960,50 €Warmmiete4.694,10 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 209,60 m²Mietpreis/m²ab 25,00 €Nebenkosten/m²3,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.