Moderne und helle Büros in idyllischer Lage

Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im 2.OG. Das Büroareal befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die A7 sowie die S-Bahn-Stationen Eidelstedt und Elbgaustraße. in ruhiger Lage mit einer guten Anbindung an die A7 sowie die S-Bahn Stationen Eidelstedt und Elbgaustraße. Der barrierefreie Zugang führt per Aufzug zu den Etagen und die Ausstattung kann flexibel angepasst werden. Große Fenster sorgen für optimale natürliche Belichtung, und die flexiblen Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Büroaufteilungen. Kostenlose Fahrradstellplätze und kostenpflichtige Pkw-Stellplätze/Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar. Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Bürofläche: ca. 334,00 m²

– Im 2.OG.
– Mit einem Personenaufzug ausgestattet.
– Kann nach Absprache vom Eigentümer renoviert werden.
– Mit eine Küche ausgestattet.
– Getrennte Herren und Damen WC´s vorhanden.
– Unterschiedliche Büroaufteilungen möglich (derzeitig in 8 Büroräume unterteilt).
– Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze anmietbar.
– Mietpreis: 13,00 €/m² zzgl. 2,90 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.

Des Weiteren lässt sich zusätzlich eine kleine Lagerfläche von ca. 20,00 m² im Untergeschoss anmieten.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren

Gesamtflächeca. 334,00 m²Büroflächeca. 334,00 m²Mietpreis/m²13,00 €Nebenkosten/m²2,90 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren