Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine ebenerdige Lager und Bürofläche mit eigenem Rolltor in Hamburg-Wandsbek mit ca. 185,00 m². Die zur Miete stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in ca. 150,00 m² Lager/Produktionsfläche und ca. 35,00 m² Bürofläche. Dank des vorhandenen 2,56 m breiten Rolltores mit einer Höhe von ca. 2,80 m ist die Fläche ideal zugänglich. Nach Bedarf kann eine weitere ca. 116,50 m² große Fläche oder eine 197,16 m² große Fläche mit angemietet werden.
Gewerbefläche: ca. 185,00 m²
– Im EG
– Ca. 150,00 m² Lager und Produktionsfläche
– Ca. 35,00 m² Bürofläche
– Pantry vorhanden
– getrennte Herren/Damen WC´s vorhanden.
– Ebenerdige Andienung über das Rolltor.
– Stellplätz für 60,00 € anmietbar.
– Deckenhöhe ca. 3,40 -4,15 m.
– Mietpreis: 10,00 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NK zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
Kaltmiete1.850,00 €Warmmiete2.497,50 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 185,00 m²Lagerflächeca. 150,00 m²Büroflächeca. 35,00 m²Mietpreis/m²10,00 €Nebenkosten/m²3,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten MaklerprovisionProvisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren
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