TOP BÜROFLÄCHEN IN BESTER INNENSTADTLAGE – FLEXIBLE GESTALTUNG UND PROVISIONSFREI!
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Büroflächen liegen im 2. Obergeschoss und sind bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Flächen im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Einheiten von 381 m² und 697 m², die sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Zusätzlich verfügt die 697 m² große Einheit über einen eigenen Lastenaufzug, der eine effiziente Anlieferung ermöglicht.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Aufteilung in ca. 381 m² und ca. 697 m² (auch zusammen anmietbar)
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– 697 m² Einheit verfügt über einen eigenen Lastenaufzug
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
Gesamtflächeca. 1.078,00 m²Büroflächeab ca. 381,00 m²Mietpreis/m²22,00 €Nebenkosten/m²4,00 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren
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